观察!房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
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房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
北京 - 2024年6月18日,房贷新政落地满月之际,多家机构发布数据显示,新政对楼市回暖起到了积极作用。
数据显示,5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%,环比增长13%。其中,一线城市成交面积同比增长38%,环比增长25%;二线城市成交面积同比增长22%,环比增长11%;三线城市成交面积同比增长17%,环比增长9%。
从成交结构来看,改善型需求继续释放,大 户型成交占比有所提升。 5月份,140平方米以上大 户型成交占比为42%,同比上升5个百分点。
业内人士分析认为,房贷新政落地, 首套房和改善型住房贷款利率下调, 降低了购房成本, 有效激发了市场活力。 此外, 各地因城施策, 出台了一系列稳楼市措施, 也对市场回暖起到了助推作用。
展望未来, 随着房贷新政效应的持续释放, 以及各地楼市调控政策的精准施策, 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时, 去库存目标有望在年内实现。
以下是一些具体的政策措施:
- 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日,央行和银保监会发布通知,决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点,二套房贷款利率不变,改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
- 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策,例如,** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”, 苏州 将主城区限购放开至全市。
- 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费,例如,** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”, 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。
房贷新政落地一个月来, 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下, 楼市将继续保持平稳健康发展。
奇幻动作喜剧《龙与地下城:侠盗荣耀》获影迷称赞:诙谐幽默 笑料十足
由乔纳森·戈尔茨坦和约翰·戴利执导的奇幻动作喜剧电影《龙与地下城:侠盗荣耀》于3月31日在美国上映,并于近日登陆中国内地院线。影片改编自同名桌游,讲述了一群身怀绝技的冒险者受雇于神秘女巫,偷取龙王宝物的故事。
影片上映后,收获了众多影迷的称赞。不少观众表示,影片的剧情轻松幽默,笑料十足,是一部非常适合解压的电影。
剧情轻松幽默 笑料十足
影片的剧情围绕一群乌合之众展开。他们性格迥异,能力各异,但为了共同的目标走到了一起。在冒险的过程中,他们经历了各种各样的考验,也闹出了不少笑话。
例如,在影片的开头,主角埃德金和霍尔盖受雇于女巫索菲娜,偷取龙王权杖。然而,他们在行动中被抓获,并被关进了监狱。为了逃出监狱,他们利用了审判官约翰逊——一只大鹏鸟的力量。
在逃出监狱后,埃德金和霍尔盖找到了其他同伴,并组成了一个冒险小队。他们一路披荆斩棘,最终战胜了龙王,取得了胜利。
角色塑造鲜明 演技精湛
影片的角色塑造也十分鲜明。主角埃德金是一位狡猾的盗贼,霍尔盖是一位强壮的女蛮人,法师西蒙是一位胆小的书呆子,德鲁伊多力克是一位憨厚的大叔。这些角色性格各异,但都十分讨人喜欢。
演员们的演技也十分精湛。克里斯·派恩将埃德金的狡猾和幽默演绎得淋漓尽致;米歇尔·罗德里格兹将霍尔盖的强悍和野性演绎得十分到位;雷吉-让·佩吉将西蒙的胆小和书生气演绎得十分搞笑;贾斯特·史密斯将多力克的憨厚和善良演绎得十分动人。
特效场面精彩 视效震撼
影片的特效场面也十分精彩。影片中出现了各种各样的奇幻生物,例如龙、狮鹫、精灵等。这些生物都制作得十分逼真,给观众带来了强烈的视觉冲击。
此外,影片的配乐也十分动听,与影片的剧情和氛围十分契合。
总而言之,《龙与地下城:侠盗荣耀》是一部非常值得观看的电影。影片剧情轻松幽默,笑料十足;角色塑造鲜明,演技精湛;特效场面精彩,视效震撼。如果你正在寻找一部可以放松心情的电影,那么《龙与地下城:侠盗荣耀》绝对是不二之选。
发布于:2024-07-03 19:35:42,除非注明,否则均为
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